Préstamos Hipotecarios

Los préstamos hipotecarios nos permiten solicitar préstamos a largo plazo con el principal objetivo de querer adquirir una vivienda y/o un inmueble.


¿Qué son los Préstamos Hipotecarios?

Son generalmente préstamos a largo plazo cuya finalidad principal suele ser la de adquirir una vivienda y/o un inmueble.

A la hora de tener en mente la solicitud de un préstamo hipotecario debemos tener siempre en mente las tres principales variables que lo definen:

  1. El importe a solicitar en el préstamo hipotecario.
  2. El periodo de amortización o plazo de devolución.
  3. El coste del préstamo o Tipo de Interés.

¿Cuál es la principal ventaja del Préstamo Hipotecario?

La principal ventaja de los préstamos hipotecarios reside en las mejores condiciones, respecto a otras modalidades de préstamos, que ofrece al prestatario (demandante del préstamo) en cuanto a tipo de interés se refiere.
El hecho de que el préstamo hipotecario incluya como garantía del mismo la propia vivienda, hace que este nos permita acceder a él en condiciones más ventajosas.

¿Qué precauciones debemos tener en cuenta al solicitar el Préstamo Hipotecario?

  1. En los préstamos hipotecarios se presenta como garantía implícita el propio inmueble, el cual en caso de impago podría perderse.
  2. Suelen tener mayores gastos de formalización con respecto a otras modalidades de préstamos. Por ello, es siempre bueno solicitar información a un gran abanico de entidades para poder comparar entre todas ellas, aquellas que mejores nos conceden.
  3. Los riesgos de incurrir en un desfase temporal entre el periodo de amortización del préstamo hipotecario y la vida útil del bien objeto de financiación. Esto suele acontecer cuando incluimos o utilizamos un préstamo hipotecario para financiar la adquisición de bienes de consumo.

Formalidades del Préstamo Hipotecario

A la hora de llevar a cabo la petición de nuestro préstamo hipotecario debemos ser conscientes de que muchos de los casos tan sólo se nos concederá el préstamo por un importe próximo al 80% del valor de tasación del inmueble afecto a la hipoteca.

Dentro de las formalidades de la Hipoteca, seguramente nos soliciten la siguiente información en la mayoría de los casos:

  • DNI / Pasaporte / Tarjeta de residencia (NIE).
  • Su última Declaración de la Renta.
  • Sus últimas dos nóminas si trabaja por cuenta ajena.
  • La última declaración de IVA si trabaja por cuenta propia.
  • Un informe de tasación de la vivienda.
  • Comprobación registral (nota simple).

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Aquí se muestran los siguientes productos de préstamos hipotecarios


Características del producto
  • Cantidad: Desde 10000 € hasta 600000 €
  • Tiempo de devolución: De 1 a 40 meses

Características del producto
  • Cantidad: Desde 50000 € hasta 1000000 €
  • Tiempo de devolución: De 108 a 480 meses

Características del producto
  • Cantidad: Desde 30000 € hasta 799999 €
  • Tiempo de devolución: De 1 a 420 meses

Características del producto
  • Cantidad: Desde 10000 € hasta 600000 €
  • Tiempo de devolución: De 1 a 36 meses

Características del producto
  • Cantidad: Desde 1000 € hasta 1000000 €
  • Tiempo de devolución: De 12 a 574 meses